Spesialutviklet ERP-system for eiendomsbransjen.

Generiske regnskapssystemer håndterer transaksjoner, men klarer ikke å håndtere den driftsmessige kompleksiteten i en eiendomsportefølje, leievilkår, indeksjusteringer, faktureringssykluser for leietakere og lovpålagt rapportering krever alle funksjoner som et standard ERP-system ikke kan tilby som standard. Fenistra er utviklet spesielt for eiendomsforvaltning, noe som betyr at arbeidsflytene tilpasses virksomheten, og ikke omvendt.

Kjernekompetanse

Leieavtaleadministrasjon

Administrer hele leietakerens livssyklus, leievilkår, fornyelsesmuligheter, oppsigelsesklausuler og endringer i areal i en strukturert database som er koblet til regnskapet. Hendelser knyttet til leieavtalen utløser automatisk fakturering og rapportering.

Amesto_Menn i dress-29

Fakturering til leietakere

Automatisert fakturering av leie basert på avtalevilkår. Administrer fast leie, variable driftskostnader og fakturering av strøm, vann og gass fra ett enkelt system med full sporbarhet for hver leietaker og eiendom.

Indeksregulering

Automatiske justeringer av leien i henhold til KPI og indeksregulering gjennomføres i henhold til tidsplanen for leieavtalene. Regulatoriske varsler sendes automatisk til leietakerne, ingen manuelle beregninger, ingen oversette justeringsfrister.

Regnskapsintegrasjon inkludert

Fenistra regnskap med Amesto som driftspartner.

  • Alle eiendomstransaksjoner føres direkte inn i regnskapsboken uten manuell bokføring
  • Rapportering på porteføljenivå på tvers av eiendommer, leietakere og kostnadssteder
  • Rapportering av avvik mellom budsjett og faktisk for hver eiendom og på konsernnivå
  • MVA-håndtering for kommersielle leieavtaler i tråd med norske skatteregler
  • Lovpålagt rapportering og årsregnskap utarbeides fra samme system
  • Amesto håndterer den daglige regnskapsføringen og tilbyr implementering og support for Fenistra
kaptured-by-kasia-MkQSD3rALWE-unsplash
Har du spørsmål?

Ofte stilte spørsmål

Fenistra er et ERP-system for eiendomsforvaltning som er spesielt utviklet for eiere og forvaltere av nærings- og boligeiendommer. Systemet omfatter leieavtaleadministrasjon, fakturering av leietakere, indeksregulering og eiendomsregnskap i én integrert plattform.

Fenistra brukes av eiendomseiere, eiendomsforvaltere og eiendomsselskaper med porteføljer som krever strukturert forvaltning av leieavtaler og fakturering. Systemet er spesielt godt egnet for næringseiendom med flere leietakere, indeksregulerte leieavtaler og komplekse faktureringsstrukturer.

Ja. Fenistra foretar CPI- og indeksjusteringer av leieavtalene på de fastsatte datoene og sender automatisk lovpålagte varsler til leietakerne. Det er ikke behov for manuelle beregninger eller kalenderoppfølging.

Ja. Fenistra støtter porteføljestyring på tvers av flere juridiske enheter, med konsoliderte rapporter på konsernnivå i tillegg til regnskap på enhetsnivå og fakturering til leietakere.

Amesto implementerer Fenistra, tar seg av den løpende regnskapsføringen for eiendomsporteføljen din og tilbyr systemstøtte. Du har én kontaktperson for både regnskapstjenesten og systemet – noe som betyr at alle spørsmål om en transaksjon, en leieavtale eller en rapport går til det samme teamet.

Ta kontakt

Forvalter du en eiendomsportefølje i Norge?

Fortell oss om porteføljen din og hva du trenger av regnskaps- og eiendomsforvaltningssystemer. Vi tar kontakt innen én virkedag.